Gelegen aan de Levendaal in Leiden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Levendaal 92 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Levendaal 92 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Levendaal 92 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Levendaal en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Levendaal 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Levendaal 92 in Leiden ligt tussen de 306.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Levendaal. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Levendaal 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
