Woningwaarde van Breestraat 152 Leiden is
€ 981.000 - 1.141.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Breestraat 152 2311 CX Leiden
217m²
167m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2026
Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breestraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Breestraat 152 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Breestraat 152 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 981.000 - 1.141.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 152 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Breestraat 152 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 152.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Breestraat 152 2311 CX Leiden
217m²
167m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breestraat 152 in Leiden ligt tussen de 981.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 123.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breestraat 152? Bekijk het complete waarderapport.