Woningwaarde van Breestraat 21 Leiden is
€ 1.000.000 - 1.163.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
198m²
84m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Breestraat in Leiden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Breestraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Breestraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Breestraat 21 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
198m²
84m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Breestraat 21 in Leiden ligt tussen de 1.000.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 127.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breestraat 21? Bekijk het complete waarderapport.
