Neeltje van Zuytbrouckhof 23, Leiden
100 m²
4 kamers
1980
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht
Rijn en Schiekade 4-A 2311 AJ Leiden
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
573.000
Wonen
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Niet geschikt voor delers.
In de populaire Vreewijk gelegen gerenoveerde en volledig gemeubileerde 4-kamer bovenwoning met authentieke details, 2 slaapkamers, een zonnig dakterras op het westen en prachtig uitzicht op de Rijn en Schiekade. De Rijn en Schiekade is een gezellige rustige straat aan vaarwater en nabij het Singelpark. De historische binnenstad met winkels, restaurants en musea is op loopafstand, net als het Centraal station Leiden. Tevens is het gunstig gelegen ten op zichte van uitvalswegen zoals de A4, A44 en de N11.
Indeling:
Opgang tot de woning. Entree met meterkast en toegang tot de trap.
1ste etage:
Overloop met toilet en toegang tot de voor- en achterkamer. De voorkamer heeft prachtig uitzicht op de Rijn en Schiekade en is voorzien van authentieke details, zoals glas-in-lood ramen, ensuite deuren en de schouw. De achterkamer geeft toegang via de openslaande deuren tot het dakterras en de keuken. De keuken wordt momenteel vernieuwd en zal worden voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/-vriescombinatie. De gehele etage is voorzien van dubbel glas.
2de etage:
Vaste trap naar de 2de etage. Ruime en hoge overloop met veel opbergruimte op de vide, opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van dubbel glas. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2de toilet.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 91m2
• Energielabel D
• Gemeubileerd (zoals gepresenteerd)
• Parkeren middels een parkeervergunning ( € 54,- per jaar) voor de deur
• Gunstig gelegen ten op zichte van het LUMC, het Bio Science Park en de Universiteit Leiden
Huurvoorwaarden:
• Exclusief gas, water en elektra
• Huurcontract voor de duur van minimaal 12 maanden
• Borg 2 maanden huur
• Beschikbaar per 1 februari 2024
• Roken niet toegestaan
Not suitable for sharing
Located in the popular Vreewijk, this renovated and fully furnished 4-room apartment with authentic details, 2 bedrooms, a sunny west-facing terrace, and a beautiful view of the Rijn and Schiekade. The Rijn and Schiekade is a charming, quiet street along the water and close to the Singelpark. The historic city center with shops, restaurants, and museums is within walking distance, as is the Central Station Leiden. Additionally, it is conveniently located in terms of access to highways such as the A4, A44, and N11.
Layout:
Entrance to the property. Hallway with meter cupboard and access to the stairs.
1st floor:
Landing with toilet and access to the front and back rooms. The front room offers a beautiful view of the Rijn and Schiekade and features authentic details such as stained-glass windows, ensuite doors, and the mantelpiece. The back room provides access, through patio doors, to the terrace and the kitchen. The kitchen is currently being renovated and will be equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge/freezer. The entire 1st floor is fitted with double glazing.
2nd floor:
Fixed staircase to the 2nd floor. Spacious and high landing with plenty of storage space on the loft, installation of the washing machine, and the central heating boiler. Two spacious bedrooms, with the bedroom at the rear featuring double glazing. Modern bathroom with bathtub, shower, sink, and a second toilet.
Special features:
• Living area 91m2
• Energy label D
• Furnished (as presented)
• Parking with a parking permit (€54 per year) in front of the door
• Conveniently located to the LUMC, Bio Science Park, and Leiden University
Rental conditions:
• Excluding gas, water, and electricity
• Rental contract for a minimum of 12 months
• Deposit of 2 months' rent
• Available from February 1, 2024
• No smoking allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1880
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijn en Schiekade 4-A in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
573.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijn en Schiekade 4-A in Leiden ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijn en Schiekade 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijn en Schiekade 4-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2023
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
26-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijn en Schiekade 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijn en Schiekade 4-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijn en Schiekade 4-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 786.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijn en Schiekade 4-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijn en Schiekade 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijn en Schiekade 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijn en Schiekade 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus