Woningwaarde van Kloksteeg 9 Leiden is
€ 300.000 - 348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Kloksteeg 9 2311 SK Leiden
43m²
5.356m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloksteeg in Leiden ligt deze unieketussenwoning. Kloksteeg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.356 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 928% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloksteeg 9 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1650
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 43 m2
- Perceeloppervlakte 5356 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloksteeg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.356 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kloksteeg 9 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloksteeg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloksteeg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kloksteeg 9 2311 SK Leiden
43m²
5.356m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kloksteeg 9 in Leiden ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 51.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloksteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloksteeg 9? Bekijk het complete waarderapport.