logo Huispedia

De Ôfset 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Ôfset 25 8941 DN Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 402.000 - 419.000
Wonen 137 m2
Perceel 156 m2
Kamers 5

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ôfset. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Leeuwarden. dat kan zeker in deze buurt. De Ôfset 25 is gelegen in de buurt Wiarda. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2018
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 501 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ôfset 25 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 402.000 - 419.000
+4.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Ôfset 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Ôfset 25 in Leeuwarden ligt tussen de 402.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ôfset 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Zool 31
Het Zool 31 Leeuwarden
78%
135 m² -2 m²
415 m² +259 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
145 m² +8 m²
222 m² +66 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wiardaplantage 8
Wiardaplant. 8 Leeuwarden
90%
118 m² -19 m²
161 m² +5 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Pôlle 31
de Pôlle 31 Goutum
65%
141 m² +4 m²
296 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ôfset 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ôfset 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,99 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 2,11 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 1,71 km
Voortgezetonderwijs 2,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.129

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ôfset 25.