Klimme 9 8941 DK Leeuwarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klimme in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Klimme 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klimme.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Klimme 9 is gelegen in de leuke buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klimme 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Klimme 9 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimme en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klimme 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.860
- Woningwaarde jaartrend -2.85%
- Gezinnen met kinderen 66%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klimme 9 in Leeuwarden ligt tussen de 538.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimme. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klimme 9? Bekijk het complete waarderapport.