Heliconweg 9, Leeuwarden
159 m²
144 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
De Jint 14 8941 DL Leeuwarden
€ 455.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
458.000
Wonen
123 m2
Perceel
153 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning betreed je een ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer, voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en koelmogelijkheid, biedt een comfortabele leefruimte. Een afgesloten trap leidt naar de eerste verdieping. De moderne keuken, met inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, vriezer en combi-oven, bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De kunststof schuifpui leidt je naar de rustige serre, omringd door glazen wanden. Hier kun je niet alleen ontspannen tijdens warme zomerdagen, maar ook comfortabel genieten wanneer het weer wat kouder wordt.
1e verdieping: Boven brengt de vaste trap ons naar de overloop, waar drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer te vinden zijn. De hoge plafonds en rechte gevels zorgen ervoor dat deze slaapkamers een heerlijk ruim gevoel bieden. De badkamer is een tijdloos toevluchtsoord, voorzien van een modern badkamermeubel, een tweede toilet en een regendouche.
2e verdieping: Op de tweede verdieping is er via een vaste trap nog veel ruimte te ontdekken. Hier vind je een overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de royale dakkapel is er op deze verdieping veel natuurlijk licht. Ook vind je op de overloop de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er een bergzolder over de gehele breedte van de woning welke middels een vlizotrap te bereiken is.
Tuin: De voortuin en achtertuin zijn met zorg en oog voor detail aangelegd, waarbij het onderhoud tot een minimum is beperkt. Een gastvrije voortuin heet bezoekers welkom, terwijl de achtertuin een scala aan mogelijkheden biedt dankzij de serre met glazen wanden en de houten berging met carport aan de achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het Noorden.
De wijk Wiarda ligt ten zuiden van Leeuwarden tussen de woonwijk Zuiderburen en Goutum in. Dé perfecte combinatie voor waterrijk en landelijk wonen op een steenworp afstand van de stad Leeuwarden. Dorpse gemoedelijkheid voorzien van alle hedendaags comfort. In circa 12 minuten ben je met de fiets in de Leeuwarder binnenstad. Daarnaast zijn sportvelden om de hoek en zijn uitvalswegen (N31, A32) op slechts een paar minuten rijden. De wijk is zeer kindvriendelijk, ruim opgezet en waterrijk.
Bijzonderheden:
• Maar liefst 5 slaapkamers!
• Fujitsi Warmtepomp (2019)
• 12 zonnepanelen
• Goed en volledig geïsoleerde woning
• Vloerverwarming met koelmogelijkheid b.g. en badkamer
• Zuinig energieverbruik
• Onderhoudsarme woning
Dit is je kans om te wonen in deze relatief jonge wijk! Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 455.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.699
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HUIZUM G 5199
- Oppervlakte 153m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Jint 14 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
458.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 455.000
€ 3.699/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Jint 14 in Leeuwarden ligt tussen de 436.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 455.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Jint 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
78%
135 m²
+12 m²
415 m²
+262 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Jint 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Jint 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Jint 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 1,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Jint 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Jint 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Jint 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Jint 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus