Gelegen aan de Kerbiel in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerbiel 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m². De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerbiel.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerbiel 12 is gelegen in de fijne buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.