Gelegen aan de Heaberch in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heaberch 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m². De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heaberch.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Heaberch 23 is gelegen in de fraaie buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.