Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Frouwesân in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Frouwesân 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frouwesân 74 is gelegen in de fraaie buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Frouwesân 74 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frouwesân en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frouwesân 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Frouwesân 74 in Leeuwarden ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frouwesân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frouwesân 74? Bekijk het complete waarderapport.
