Het Var 44, Leeuwarden
175 m²
387 m² perceel
7 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Ytsjesân 64 8939 DH Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
485.000
Wonen
154 m2
Perceel
274 m2
Kamers
5
Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ytsjesân. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Ytsjesân 64 is gelegen in de buurt Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 575 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ytsjesân 64 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
485.000
+4.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ytsjesân 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ytsjesân 64 in Leeuwarden ligt tussen de 441.000 en 485.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ytsjesân 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ytsjesân 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ytsjesân 64 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 2,85 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
