Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Offemar in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Offemar 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 712 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Offemar. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% groter dan het gemiddelde.
Offemar 1 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Offemar 1 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offemar en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Offemar 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Offemar 1 in Leeuwarden ligt tussen de 1.232.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 176.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offemar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Offemar 1? Bekijk het complete waarderapport.
