Hissemar 18 8939 CK Leeuwarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hissemar in Leeuwarden ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Hissemar 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hissemar 18 is gelegen in de leuke buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 920.000 - 1.070.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 704 m2
- Inhoud 747 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hissemar 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hissemar 18 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hissemar en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hissemar 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.406
- Woningwaarde jaartrend +2.16%
- Gezinnen met kinderen 51%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hissemar 18 in Leeuwarden ligt tussen de 920.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hissemar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hissemar 18? Bekijk het complete waarderapport.