logo Huispedia

Ulemar 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ulemar 4 8939 CG Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 502.000 - 554.000
Wonen 138 m2
Perceel 419 m2
Kamers 5

Gelegen in Leeuwarden ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Ulemar. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Ulemar 4 is gelegen in de buurt Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 419 m2
  • Inhoud 561 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ulemar 4 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 502.000 - 554.000
+4.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ulemar 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ulemar 4 in Leeuwarden ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ulemar 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ulemar 16
Ulemar 16 Leeuwarden
86%
133 m² -5 m²
356 m² -63 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Rijd 93
De Rijd 93 Leeuwarden
76%
140 m² +2 m²
187 m² -232 m²
tussenwoning
€ 329.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ulemar 12
Ulemar 12 Leeuwarden
77%
160 m² +22 m²
355 m² -64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ytsjesân 11
Ytsjesân 11 Leeuwarden
71%
153 m² +15 m²
279 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ulemar 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ulemar 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 1,75 km
Supermarkt 1,42 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.881

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ulemar 4.