De Linde 3 8939 BT Leeuwarden
Welkom in de wijk Zuiderburen in Leeuwarden, waar deze prachtige villa aan de Linde op je wacht. Met zijn moderne uitstraling en royale afmetingen is dit de perfecte plek om thuis te komen. Met een woonoppervlakte van 227 m2 en een ruim perceel van 770 m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor jouw droomleven.
Gebouwd in 2005, is deze villa met liefde onderhouden en onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Van de walbeschoeiing tot aan de vlonder, elk detail is zorgvuldig vernieuwd. Bovendien zijn er in 2023 nog meer upgrades toegevoegd, waaronder een full electric warmtepomp, airconditioning beneden en boven, een nieuwe WTW-installatie en een berging met overkapping in de tuin. Combineer dit met de 26 zonnepanelen en je hebt een woning die zelfvoorzienend is qua energie, met een definitief energielabel A+++.
Gelegen in de kindvriendelijke buurt Zuiderburen, omgeven door gezinnen, biedt deze locatie een oase van rust en veiligheid. Maar wees gerust, alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op slechts 10-15 minuten fietsen bevind je je in het bruisende centrum van Leeuwarden, terwijl een supermarkt op loopafstand ligt. Met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal.
Binnen in de woning vind je acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra beneden toilet. De open keuken en grote schuifpui naar de riante tuin aan vaarwater maken dit huis een ware droom voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en ruimte.
Stap binnen en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Linde 3. Dit is meer dan een huis; dit is waar jouw volgende hoofdstuk begint.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 827.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 227 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (25m2) , Tuinhuis (6m2) , Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- HUIZUM K 1656
- Oppervlakte 770m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Linde 3 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van De Linde 3 in Leeuwarden ligt tussen de 827.000 en 915.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Linde 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Linde 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 1,71 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken