logo Huispedia

De Welle 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Welle 3 8939 AZ Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 379.000 - 414.000
Wonen 111 m2
Perceel 289 m2
Kamers 5

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Welle. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

De Welle 3 is gelegen in de buurt Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2
  • Inhoud 425 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Welle 3 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 379.000 - 414.000
+4.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Welle 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Welle 3 in Leeuwarden ligt tussen de 379.000 en 414.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Welle 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Zool 31
Het Zool 31 Leeuwarden
86%
135 m² +24 m²
415 m² +126 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Holwortel 30
Holwortel 30 Leeuwarden
75%
134 m² +23 m²
147 m² -142 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Gronzen 37
De Gronzen 37 Leeuwarden
83%
137 m² +26 m²
294 m² +5 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Rijd 93
De Rijd 93 Leeuwarden
75%
140 m² +29 m²
187 m² -102 m²
tussenwoning
€ 329.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Welle 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Welle 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,34 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 1,90 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 2,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.881

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Welle 3.