Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Wijmerts 4 8939 AN Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
573.000
Wonen
152 m2
Perceel
313 m2
Kamers
5
Riant 2/1 kap woonhuis met garage, serre en de achtertuin op de meest gunstige zuid-westzijde. Voor velen het mooiste type woonhuis in de eerste fase van Zuiderburen gebouwd in 2002. Brede straat en lange oprit naar de garage. In dit huis vindt u alle comfort voor de grotere doelgroep.
Indeling:
begane grond; hal, zwevend toilet, ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Een houtkachel maakt het comfort compleet. Aan de straatzijde beschikt het huis over een erker. Aan de achterzijde is de ruime keuken met alle inbouwapparatuur en fraaie Amerikaanse koelkast/vriezer. Aangebouwde serre. Een heerlijk lichte verblijfsruimte voor het hele jaar. Gezellige achtertuin met zon tot in de late uurtjes. Vanuit de serre is een deur naar de garage.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met een balkon aan de voorzijde. Grote badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e zwevend toilet.
2e verdieping met nog 2 slaapkamers en veel bergruimte
Hierboven is nog een bergzolder met vlizotrap bereikbaar.
Belangrijke kenmerken:
-eigen grond 313m2
-energielabel A
-volledig geïsoleerd
-Atag hr combiketel van 2018
-beneden voorzien van vloerverwarming
-4 slaapkamers
-veel bergruimte
-aangebouwde serre
-tuin op het zuid-westen met achterom
-grote garage met ruime oprit
Royale gezinswoning met alle ruimte die u wenst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 646 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (15m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wijmerts 4 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
573.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Wijmerts 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wijmerts 4 in Leeuwarden ligt tussen de 515.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wijmerts 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
92%
135 m²
-17 m²
415 m²
+102 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wijmerts 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wijmerts 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
