logo Huispedia

Hempenserweg 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hempenserweg 13 8935 BC Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 411.000 - 460.000
Wonen 124 m2
Perceel 525 m2
Kamers 4

Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hempenserweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Hempenserweg 13 is gelegen in de buurt Rapenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Inhoud 493 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hempenserweg 13 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 411.000 - 460.000
+4.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hempenserweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hempenserweg 13 in Leeuwarden ligt tussen de 411.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hempenserweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianalaan 8
Julianalaan 8 Leeuwarden
82%
121 m² -3 m²
340 m² -185 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijlânsdyk 72
Nijlânsdyk 72 Leeuwarden
73%
100 m² -24 m²
272 m² -253 m²
tussenwoning
€ 100.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
142 m² +18 m²
309 m² -216 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Miereveltplantsoen 14
van Miereve. 14 Leeuwarden
79%
140 m² +16 m²
343 m² -182 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hempenserweg 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hempenserweg 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,38 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 2,83 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

7%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.286

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hempenserweg 13.