8935 BC Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hempenserweg in Leeuwarden ligt deze unieke en riante bungalow. Hempenserweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.333 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hempenserweg 10 is gelegen in de leuke buurt Aldlân & De Hemrik. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hempenserweg 10 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hempenserweg en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hempenserweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hempenserweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 599.000
Hempenserweg 25
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Ried 24
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 585.000
Beemdgras 10
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
It Giele Fj. 23
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
De Lauwers 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 635.000
Longkruid 16
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Longkruid 30
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Froskepôlle 9
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 945.000
Achter de H. 270
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
It Blauwe S. 31
219 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Hempenserweg 10 nu tussen € 626.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hempenserweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
