Verkocht
Schwartzenbergpad 15 8933 DL Leeuwarden
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
407.000
Wonen
126 m2
Perceel
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de gezellige Vegelinbuurt in de wijk Achter De Hoven staat deze bijzondere, in 2005 gebouwde, drive- in woning met een ruim dakterras met veel privacy. Een van de speerpunten tijdens de bouw van deze woning is energiezuinigheid geweest, dit heeft zicht vertaald in een warmte-terug-win-installatie, bron warmtepomp en zonnepanelen met als resultaat energielabel A!
OMGEVING
De Vegelinbuurt is de afgelopen jaren enorm vernieuwd en het Schwartzenbergpad is daar ook onderdeel van geweest. De warmte en gezelligheid van een echte jaren ’30 woonwijk en gelegen aan de rand van de binnenstad op fietsafstand van het station. Ook de ligging is ideaal, de voorzijde is autoluw, waardoor het een uitermate geschikte plaats is voor jonge gezinnen. Aan de achterzijde zijn gezellige hofjes met bomen en voldoende parkeergelegenheid. Kortom, aan het Schwartzenbergpad heb je de rust en gezelligheid van een woonwijk en het gemak van de binnenstad.
ENERGIEZUINIGHEID
Dit is kracht bij gezet door een warmte-terugwin-installatie. De continue warmte/kou controle zorgt ervoor dat de woning ‘s winters behaaglijk warm is en ‘s zomers fijn terug koelt. De atmosfeer in de woning is dan ook heel aangenaam, waarbij dit ondersteund wordt door het ventilatiesysteem en de uitstekende isolatie.
BEGANE GROND
Entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de garage die aan de achterzijde is gelegen. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer zelf heeft prachtig uitzicht op een van de weinige woonboerderijen in de stad, daarnaast komt er ook veel licht in de woonkamer door de grote raampartijen.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een fijne woonkeuken met toegang tot het dakterras. Ideaal voor de heerlijke zomeravonden! Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor een bad en/of wasmachine. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer met Frans balkon.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping van de woning zijn drie slaapkamers te vinden. Waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de berging waar de warmte terugwin-/ventilatiesysteem zich bevinden.
BIJZONDERHEDEN
+ Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
+ Keurige PVC vloer in de woonkamer en woonkeuken;
+ Aparte loopdeur in de garage:
+ Kast met installaties in de garage;
+ Beschikt over 12 zonnepanelen, 2600 KwH;
+ Compleet gasloos;
+ Ideale ligging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 537 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schwartzenbergpad 15 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 369.000 -
407.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schwartzenbergpad 15 in Leeuwarden ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schwartzenbergpad 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schwartzenbergpad 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
08-05-2023
Verkocht
02-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schwartzenbergpad 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 3,85 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schwartzenbergpad 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus