In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achter de Hoven 116-E Leeuwarden is

€ 517.000 - 601.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Achter de Hoven 116-E 8933 CR Leeuwarden

171m²

274m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achter de Hoven in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Achter de Hoven 116-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Achter de Hoven 116-E is gelegen in de fijne buurt Potmargezone. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Hoven 116-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+13.47%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Achter de Hoven 116-E

De WOZ-waarde van Achter de Hoven 116-E is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 116-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.818
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.41km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 4.14km - Treinstation
Deinum 8.67km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 0.79km - School
Openbare Basisschool Potmarge 0.88km - School
Johan Willem Frisoschool 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Achter de Hoven 116-E 8933 CR Leeuwarden

171m²

274m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Hoven 116-E in Leeuwarden ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 148.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Hoven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achter de Hoven 116-E? Bekijk het complete waarderapport.