8933 CM Leeuwarden · Bijgewerkt op 4 juni 2026
95 m² wonen · Bouwjaar 1928 · Energielabel G
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 206.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Achter de Hoven in Leeuwarden ligt dit unieke en riante appartement. Achter de Hoven 241 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Achter de Hoven 241 is gelegen in de leuke buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Achter de Hoven 241 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Achter de Hoven 241 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 241.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter de Hoven 241 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 249.500
Emmakade 55-F
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 229.500
Margaretha. 29
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 349.000
Gysbert Jap. 46-D
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Johan Wille. 18-BV
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
3e Rembrand. 4
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Emmakade 151-A
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 209.000
Margaretha. 27
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 457.500
De Malus 183
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
De Opslach 92
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 339.000
De Opslach 58
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Achter de Hoven 241 op € 206.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter de Hoven 241 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)