Woningwaarde van Eewal 85 Leeuwarden is
€ 232.000 - 270.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eewal in Leeuwarden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Eewal 85 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Eewal 85 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eewal 85 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Eewal 85 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eewal en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eewal 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.160
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eewal 85 in Leeuwarden ligt tussen de 232.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eewal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eewal 85? Bekijk het complete waarderapport.