Verkocht
Romkeslaan 146 8933 AB Leeuwarden
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
386.000
Wonen
103 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 3-kamer appartement in appartementencomplex Tulpenburg met berging en parkeerplaats
Dit appartement is gelegen op de vierde en daarmee hoogste verdieping in een net appartementencomplex met gezonde VvE. Het complex beschikt over een lift. Er is een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een grote living met half open keuken en een loggia met vrij uitzicht.
Indeling:
Entree in de ruime hal, ruime badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Royale slaapkamer met toegang tot de badkamer en de loggia. Loggia op het zuiden met vrij uitzicht. Tweede slaapkamer. Ruime woonkamer, eveneens met uitzicht. Halfopen keuken in hoekopstelling. Bijkeuken met CV opstelling en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden
Energielabel A
Mechanische ventilatie
Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
Royale loggia gelegen op het zuiden
Centrum en openbaar vervoer op loopafstand
Bijdrage VvE €168,08 per maand
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romkeslaan 146 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
386.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.893/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romkeslaan 146 in Leeuwarden ligt tussen de 349.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romkeslaan 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romkeslaan 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 298.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
31-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romkeslaan 146 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,95 km |
Snelweg afrit | 4,11 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romkeslaan 146.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus