Romkeslaan 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pakhuis Hartelust ligt aan de Potmarge, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Leeuwarden. De afgelopen jaren is deze omgeving uitgegroeid tot een aantrekkelijk woongebied met veel groen, wandelmogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw zelf kent bovendien een bijzondere gemeenschappelijke sfeer. Het fraaie atrium vormt het hart van het complex, waar bewoners elkaar ontmoeten in een sfeervolle setting met de oorspronkelijke bestrating als herinnering aan het rijke verleden van het pand.
Entree:
Aan de rustige straatzijde springt de karakteristieke gevel direct in het oog. De hoge raampartijen, robuuste lijnen en monumentale uitstraling verraden meteen het rijke verleden van dit voormalige pakhuis. Via de afgesloten centrale entree met intercom bereikt u de imposante, hoge ontvangsthal. De royale lichtinval en authentieke details zorgen direct voor een warme en karaktervolle eerste indruk. Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke voorzieningen, de gezamenlijke fietsenstalling en uw eigen berging. De appartementen zijn vervolgens eenvoudig bereikbaar via de lift of één van de twee trappenhuizen.
Derde verdieping:
Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en valt direct op door de hoge plafonds, de fraaie houten balkenconstructie en de karakteristieke staanders die het industriële verleden van het gebouw subtiel benadrukken. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de ochtend- en middagzon te genieten.
De open keuken met kookeiland sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten.
De ruime slaapkamer is door middel van een stijlvolle glaspui van de woonkamer gescheiden, waardoor een open en lichte sfeer behouden blijft. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Torenkamer:
Via de vaste trap bereikt u de unieke torenkamer. Een bijzondere extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of rustige leeskamer. Dankzij de karakteristieke vorm en de monumentale uitstraling is dit zonder twijfel één van de meest bijzondere ruimtes van het appartement.
Kenmerken:
- Gelegen op de bovenste woonlaag van Rijksmonument Pakhuis Hartelust
- Woonoppervlakte circa 92 m²
- Eigen fietsenberging en gezamenlijke fietsenstalling
- Eigen parkeerplaats
- Lift aanwezig
- Uitstekend geïsoleerd
- Verwarming via blokverwarming
- Warmte-terug-wininstallatie aanwezig
- Boiler
- VVE bijdrage: € 304,- (inclusief voorschot stookkosten: €65,-)
Historie:
Het monumentale pakhuis werd in 1907 gebouwd in opdracht van ijzerhandelaar Bernard Hartelust naar ontwerp van architect Z.S. Feddema. De karakteristieke neo-renaissancestijl met invloeden van de Art Nouveau is nog altijd duidelijk zichtbaar. In de jaren daarna kende het gebouw verschillende functies, totdat het werd getransformeerd in 2011 tot het exclusieve appartementencomplex dat het vandaag de dag is.
Bent u op zoek naar een appartement met karakter, historie én een unieke extra ruimte die u nergens anders vindt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer en het wooncomfort van Romkeslaan 67!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 419.500
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-06-2026 · Makelaardij Friesland DrachtenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Romkeslaan 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Zuiderstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Romkeslaan 45 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romkeslaan 67 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romkeslaan en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Romkeslaan 67.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Leeuwarden 0.74 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 4.81 km · Treinstation
- Deinum 8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Romkeslaan 67 in Leeuwarden ligt tussen de 315.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romkeslaan. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Romkeslaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.