In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

8932 RB Leeuwarden

Niet te koop

Hollanderhof 14

77m²
1982
B
Huispedia Woningwaarde € 246.000 – € 286.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op zaterdag

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hollanderhof in Leeuwarden ligt dit bijzondere appartement. Hollanderhof 14 heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Hollanderhof 14 is gelegen in de fraaie buurt Huizum-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollanderhof 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +3.1%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9570
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 247,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Hollanderhof 14

De WOZ-waarde van Hollanderhof 14 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hollanderhof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hollanderhof 14 is nog niet bij ons bekend.

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Hollanderhof 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Huizum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Leeuwarden 0.47 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 5.97 km · Treinstation
  • Deinum 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 372.916
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Hollanderhof 14?

De geschatte woningwaarde van Hollanderhof 14 in Leeuwarden ligt tussen € 246.000 en € 286.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Hollanderhof 14 te koop?

Nee, Hollanderhof 14 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Leeuwarden op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.