Verkocht
Jan de Baenstraat 11 8932 NW Leeuwarden
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
238.000
Wonen
90 m2
Perceel
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante woning biedt alles wat je je maar kunt wensen. De woning heeft een totale oppervlakte van 92 m2 en is gebouwd in 1903. Dit betekent dat je kunt genieten van de charme en karakter van oude architectuur, gecombineerd met moderne gemakken en comfort. De tuin op het zuiden biedt je de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige barbecues te houden met vrienden en familie. Daarnaast profiteer je van een uitstekende locatie. De Jan de Baenstraat is gelegen in een rustige en gezellige buurt, zonder druk verkeer. U kunt genieten van de rust en privacy van je nieuwe thuis, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal met meterkast heb je de doorloop naar de woonkamer. De woning heeft een woonkamer met een schouw en hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken met inbouwapparatuur te bereiken. Vanuit de keuken is de doorloop naar de badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. De begane grond is voorzien van een los toilet.
Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping vind je maar liefst 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Dit biedt alle flexibiliteit die je nodig hebt voor het inrichten van je ideale leefruimte. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, extra ruimte nodig heeft voor het gezin of een hobbykamer wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos. In de overige kamer hangt de c.v. ketel, wat in praktijk zelfs ook nog als slaapkamer gebruikt kan worden.
Tuin:
Vanuit de openslaande deuren in de keuken is de tuin op het zuiden te bereiken. Hier kun je heerlijk in de zon zitten. Er is een berging aanwezig voor tuingereedschap.
Kortom, de woning aan de Jan de Baenstraat nummer 11 is een leuke kans!. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsmogelijkheid of gewoon een plek wilt om te ontspannen en te genieten, deze woning biedt het allemaal. Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
De woning wordt verkocht met een: 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en zonder de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan de Baenstraat 11 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
238.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan de Baenstraat 11 in Leeuwarden ligt tussen de 212.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Baenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan de Baenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 195.000
Door makelaar
25-11-2023
Verkocht
26-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan de Baenstraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,10 km |
Snelweg afrit | 3,48 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan de Baenstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus