Verkocht
Jozef Israëlsstraat 16 8932 HT Leeuwarden
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 202.000 -
233.000
Wonen
90 m2
Perceel
97 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Jozef Israëlstraat 16, een leuke jaren '30 woning met ontzettend veel sfeer en karakter. De perfecte tussenwoning voor de starter. De tussenwoning is gelegen in de wijk Huizum-West, een gezellige omgeving vol speeltuinen, scholen en meer nabije voorzieningen. Binnen vijf minuten fiets je het centrum van Leeuwarden binnen en het station is op loopafstand van de woning. We nemen je mee in de woning:
Via de hal waar we binnenkomen, lopen we door naar de woonkamer aan onze linkerhand. Door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning is dit een lichte ruimte. De erker en openslaande deuren naar de tuin vallen meteen op: twee pluspunten die veel potentiële bewoners kunnen waarderen.
Aan de voorzijde van de woning heb je een knusse zithoek, achter is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Zie jij jezelf al zitten tijdens een heerlijk avondje borrelen? Via een open verbinding gaan we door naar de half open keuken, welke uitgerust is met een vierpits gasfornuis en afzuigkap. Achter de keuken zit de bijkeuken. Hier heb je witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin via de achterdeur. Tot slot vinden we beneden de badkamer. Deze is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche en toilet.
Door naar boven, waar je drie ruime slaapkamers en een los toilet hebt. Alle kamers zijn licht en ogen ruim. De twee ruimere slaapkamers zijn tevens uitgerust met een wasbak. Ideaal, gezien het feit dat de badkamer beneden gesitueerd is. De kleinste slaapkamer functioneert momenteel als werkkamer. Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de vliering, waar je gemakkelijk je overbodige spullen kunt stallen.
De tuin van deze woning heeft het karakter van een binnentuin en is 14 vierkante meter groot. De tuin is bestraat en gelegen op het westen. Deze onderhoudsvrije buitenruimte staat dus garant voor zonnige dagen vol privacy in de zomer! Aan bergruimte geen gebrek, want hier vind je namelijk nog een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning op ideale locatie vlakbij centrum
- Drie slaapkamers
- Veel bergruimte
- Recent gerenoveerde badkamer op de begane grond
- Los toilet en wastafels op de verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 202.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 14m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 202.000 -
233.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.111/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Leeuwarden ligt tussen de 202.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlsstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozef Israëlsstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 190.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Israëlsstraat 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,00 km |
Snelweg afrit | 3,51 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,08 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jozef Israëlsstraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus