8932 NB Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schrans in Leeuwarden ligt dit unieke en riante appartement. Schrans 63 heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Schrans 63 is gelegen in de leuke buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schrans 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Schrans 63 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrans en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrans 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schrans 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 269.000
Sixmastraat 1-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Johan Wille. 18-BV
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
De Opslach 96
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Romkeslaan 106
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Romkeslaan 76
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Romkeslaan 32
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Wilhelminap. 86
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 298.000
Romkeslaan 146
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 269.000
Romkeslaan 39
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 175.000
Posthoornst. 1
63 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Schrans 63 nu tussen € 411.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schrans 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
