Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wouwermanstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige hoekwoning. Wouwermanstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wouwermanstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Wouwermanstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Huizum-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 1 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwermanstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 1 in Leeuwarden ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouwermanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wouwermanstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
