Woningwaarde van d'Hondecoeterstraat 23 Leeuwarden is
€ 241.000 - 281.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
68m²
94m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de d'Hondecoeterstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. d'Hondecoeterstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. d'Hondecoeterstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Huizum-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van d'Hondecoeterstraat 23 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Hondecoeterstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van d'Hondecoeterstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
68m²
94m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van d'Hondecoeterstraat 23 in Leeuwarden ligt tussen de 241.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de d'Hondecoeterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over d'Hondecoeterstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
