logo Huispedia

Jeroen Boschstraat 2

Verkocht
Verkocht

Jeroen Boschstraat 2 8932 DE Leeuwarden

€ 285.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 332.000 - 366.000
Wonen 124 m2
Perceel 226 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In de mooie wijk Huizum-West staat deze leuke hoekwoning aan de Jeroen Boschstraat 2. Een woning met veel ruimte in én rondom de woning. Je treft hier authentieke details zoals de erker en tegeltjes bij de entree, maar ook moderne details zoals de kunststof kozijnen en de nieuwe trap. Met een heerlijk lichte woonkamer en 4 slaapkamers is dit echt een woning om vele jaren met plezier te kunnen wonen. 
Je woont hier dichtbij het station van Leeuwarden en om de hoek van het Julianapark, diverse winkels, scholen, het sportpark en verschillende speelvoorzieningen. Daarnaast ben je binnen 15 minuten lopen in de binnenstad. Voor de woning ligt een royaal grasveld. Fijn voor kinderen en je hebt ruimte en groen voor huis. Kortom: echt een toplocatie!

We nemen je graag mee voor een ronde door de woning.

We stappen binnen in het tochtportaal. Naast dat dit erg typerend is voor deze bouwjaren, is het ook erg functioneel met de huidige gasprijzen. Als we doorlopen, komen we langs de (nieuwe) trap, uit bij de doorgang naar de woonruimte. Aan de voorkant van de woning is de woonkamer gesitueerd en aan de achterkant is veel ruimte om een fijne eethoek te plaatsen, aangrenzend aan de keuken. Wat je direct opvalt als je hier binnenstapt is de hoeveelheid licht. Door de grote raampartijen en de aangebouwde zithoek is dit een hele fijne ruimte! De tijdloze keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven en een prachtig aanrechtblad. De vloer in de woonkamer/keuken is een eikenhoutenvloer. 
Vanuit de keuken is de doorgang naar de bijkeuken. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en ook je witgoedopstelling kan hier geplaatst worden. Daarnaast is hier nog een ruim toilet en doorgang naar de serre. Vanuit de serre en de woonkamer kan je zo de tuin instappen. De tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over veel privacy en voldoende ruimte om gezellige zithoeken te creëren. Daarnaast heb je een garage met veel opbergruimte, ideaal toch?

Door naar boven! 
Op de eerste verdieping is de badkamer, voorzien van een bad, wastafel, douche en tweede toilet. In de slaapkamer aan de voorkant komt de erker terug en heb je een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een inbouwkast. Vanaf de eerste verdieping heb je ook toegang tot het droge platte dak. De tweede verdieping! Hier is op de overloop bergruimte en toegang naar de twee slaapkamers. 1 daarvan is nu in gebruik als studeer-/hobbyruimte. De andere slaapkamer is een mooie lange kamer, ruimte genoeg!

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen
- Uitbouw uit circa 1996
- Lichte woning
- Beschutte, ruime tuin gelegen op het zuiden
- Energielabel D (met voldoende mogelijkheden om deze omhoog te brengen)
- Aangebouwde stenen garage

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 332.000 - 366.000
+4.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 285.000 € 2.298/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Leeuwarden ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jeroen Boschstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Steenstraat 16
Jan Steenst. 16 Leeuwarden
93%
111 m² -13 m²
160 m² -66 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Lievensstraat 12
Jan Lievens. 12 Leeuwarden
83%
89 m² -35 m²
139 m² -87 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aert van der Neerstraat 9
Aert van de. 9 Leeuwarden
82%
116 m² -8 m²
150 m² -76 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Lievensstraat 11
Jan Lievens. 11 Leeuwarden
61%
93 m² -31 m²
127 m² -99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jeroen Boschstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
10-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
19-01-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jeroen Boschstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jeroen Boschstraat 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,85 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 3,80 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 217.156

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jeroen Boschstraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeroen Boschstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeroen Boschstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jeroen Boschstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus