Verkocht
Jeroen Boschstraat 2 8932 DE Leeuwarden
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
366.000
Wonen
124 m2
Perceel
226 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de mooie wijk Huizum-West staat deze leuke hoekwoning aan de Jeroen Boschstraat 2. Een woning met veel ruimte in én rondom de woning. Je treft hier authentieke details zoals de erker en tegeltjes bij de entree, maar ook moderne details zoals de kunststof kozijnen en de nieuwe trap. Met een heerlijk lichte woonkamer en 4 slaapkamers is dit echt een woning om vele jaren met plezier te kunnen wonen.
Je woont hier dichtbij het station van Leeuwarden en om de hoek van het Julianapark, diverse winkels, scholen, het sportpark en verschillende speelvoorzieningen. Daarnaast ben je binnen 15 minuten lopen in de binnenstad. Voor de woning ligt een royaal grasveld. Fijn voor kinderen en je hebt ruimte en groen voor huis. Kortom: echt een toplocatie!
We nemen je graag mee voor een ronde door de woning.
We stappen binnen in het tochtportaal. Naast dat dit erg typerend is voor deze bouwjaren, is het ook erg functioneel met de huidige gasprijzen. Als we doorlopen, komen we langs de (nieuwe) trap, uit bij de doorgang naar de woonruimte. Aan de voorkant van de woning is de woonkamer gesitueerd en aan de achterkant is veel ruimte om een fijne eethoek te plaatsen, aangrenzend aan de keuken. Wat je direct opvalt als je hier binnenstapt is de hoeveelheid licht. Door de grote raampartijen en de aangebouwde zithoek is dit een hele fijne ruimte! De tijdloze keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven en een prachtig aanrechtblad. De vloer in de woonkamer/keuken is een eikenhoutenvloer.
Vanuit de keuken is de doorgang naar de bijkeuken. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en ook je witgoedopstelling kan hier geplaatst worden. Daarnaast is hier nog een ruim toilet en doorgang naar de serre. Vanuit de serre en de woonkamer kan je zo de tuin instappen. De tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over veel privacy en voldoende ruimte om gezellige zithoeken te creëren. Daarnaast heb je een garage met veel opbergruimte, ideaal toch?
Door naar boven!
Op de eerste verdieping is de badkamer, voorzien van een bad, wastafel, douche en tweede toilet. In de slaapkamer aan de voorkant komt de erker terug en heb je een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een inbouwkast. Vanaf de eerste verdieping heb je ook toegang tot het droge platte dak. De tweede verdieping! Hier is op de overloop bergruimte en toegang naar de twee slaapkamers. 1 daarvan is nu in gebruik als studeer-/hobbyruimte. De andere slaapkamer is een mooie lange kamer, ruimte genoeg!
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen
- Uitbouw uit circa 1996
- Lichte woning
- Beschutte, ruime tuin gelegen op het zuiden
- Energielabel D (met voldoende mogelijkheden om deze omhoog te brengen)
- Aangebouwde stenen garage
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 332.000 -
366.000
+4.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.298/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Leeuwarden ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jeroen Boschstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Lievens. 11
Leeuwarden
61%
93 m²
-31 m²
127 m²
-99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jeroen Boschstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
10-04-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jeroen Boschstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 3,80 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 217.156
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jeroen Boschstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus