Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Aert van der Neerstraat 65 8932 BK Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
286.000
Wonen
110 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
In de kindvriendelijke woonwijk Huizum staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning. De woning is prachtig afgewerkt en biedt vier slaapkamers en een tuin op het zuiden. De autoluwe Aert van der Neerstraat is gelegen nabij het Julianapark en ligt op loop- en fietsafstand van voorzieningen. Daarnaast is de wijk voorzien van diverse supermarkten, kinderopvanglocaties, scholen en sportfaciliteiten.
Het centrumgebied van Leeuwarden ligt om de hoek en dit geldt ook voor de ontsluiting naar snelwegen.
Indeling:
Via de ruime hal/entree met toilet en trapopgang bereikt u de leefkeuken met doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie shutters en een moderne laminaatvloer.
De woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van een modern keukenblok in L-vorm met aanvullend een kastenwand, voorzien van een combi magnetron en een stoomoven.
Natuurlijk is er ook een vaatwasser, voorraadladen en een gaskookplaat. Deze ruimte leidt naar de bijkeuken, waar u de wasmachine- en droger aansluiting aantreft. Deze zijn op hoogte gesitueerd. In deze ruimte treft u ook de deur naar de achtertuin aan.
Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de centrale hal welke leidt naar de drie slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel met een dubbele spoelbak en een spiegel met indirect licht en een klokfunctie.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de verdieping bereikt u de ruime zolderkamer. Deze is verdeeld in twee ruimtes. De eerste is voorzien van een televisie aansluiting en de tweede is voorzien van een internet aansluiting en is zeer geschikt als thuiswerk plek.
Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel.
Extra:
- Voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen en plissé raambekleding.
- Diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een opslag hok.
- Fraaie veranda aanwezig, voorzien van verlichting.
- Geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen (2016).
- Keurig onderhoud en een centrale ligging.
Wat een keurig huis is dit! Regent Makelaars leidt u graag rond. Wij zijn u graag van dienst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aert van der Neerstraat 65 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 247.000 -
286.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aert van der Neerstraat 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aert van der Neerstraat 65 in Leeuwarden ligt tussen de 247.000 en 286.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aert van der Neerstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Lievens. 11
Leeuwarden
68%
93 m²
-17 m²
127 m²
-113 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aert van der Neerstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aert van der Neerstraat 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 3,76 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 217.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
