Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
van Loonstraat 64 8932 AV Leeuwarden
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
301.000
Wonen
88 m2
Perceel
190 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een instapklare hoekwoning in de charmante wijk Huizum, gelegen in de bruisende stad Leeuwarden? Dan is de Van Loonstraat 64 de perfecte woning! Huizum is één van de oudste wijken van Leeuwarden en heeft de authentieke sfeer behouden, de schilderachtige straatjes zijn een welbekend begrip in Leeuwarden. Je woont ten zuiden van het stadscentrum waar je binnen 10 minuten lopen bent. Ook het station is op steenworp afstand. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De Jumbo en Sportpark Nijlan zijn om de hoek! Een toplocatie dus.
Een instapklare woning hadden we al benoemd, maar het is hier zeker comfortabel wonen. Mede door de recht opgetrokken muren heb je hier heel veel ruimte. Je hebt een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Laten we een ronde doen!
Je loopt via je eigen oprit naar de voordeur, waarna je binnenkomt in de hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een handige trapkast. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer, die doorgetrokken is in de woonkamer en keuken. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en net afgewerkt. Je kan zo door naar de half open keuken (2010) met inbouwkoelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.
De badkamer en slaapkamer zijn toegankelijk via de hal. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens is er nog een apart toilet.
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je nog twee fijne slaapkamers hebt. Op de overloop heb je witgoedaansluiting en toegang tot het grote pluspunt: het dakterras! Een heerlijk plekje om op hoogte te genieten. Maar naast het dakterras heb je ook nog de tuin, gelegen op het noorden. Met deze combi heb je altijd de keuze om een fijn plekje in de zon of juist de schaduw te zoeken. Je hebt in de tuin veel privacy en een eigen achterom. Zowel aan de zijkant van de woning als via de woonkamer is toegang nog een handige bergruimte te vinden.
We kunnen kort zijn, dit is een combinatie van ruim en comfortabel wonen op een prachtig plekje dicht bij de stad. Zien we je aan de Van Loonstraat?
Bijzonderheden:
- Wonen in het populaire Huizum-West
- Instapklare woning
- Energielabel C
- Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond
- Eigen oprit, biedt ruimte voor 2 auto's
- De inpandige berging heeft ook ruimte om bijvoorbeeld fietsen droog te stallen
- Balkon en tuin (met veel privacy)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Loonstraat 64 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
301.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Loonstraat 64 in Leeuwarden ligt tussen de 251.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Loonstraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Loonstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
18-08-2023
Verkocht
31-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Loonstraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Loonstraat 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Loonstraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Loonstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Loonstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Loonstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus