Verkocht
Prinsessenweg 19 8931 EC Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
298.000
Wonen
134 m2
Perceel
145 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig vrij aan plantsoen gelegen, ruime eengezinswoning in de wijk Nijlân. Deze woning heeft veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden doordat de gehele woning is onderkelderd. In het souterrain bevinden zich namelijk twee ruime kamers (slaap, hobby, fitness- of werkkamer) en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een sfeervolle living met open haard, diepe erker, open keuken en toegangsdeur naar de op het zuiden gelegen tuin met stenen (fietsen)berging en achterom. De keuken is net als de rest van de begane grond voorzien van een tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur als een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eerste etage biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een prettig huis met veel extra ruimte!
Souterrain:
- tussenhal/berging;
- 1 ruime kamer aan de voorzijde v.v. te openen bovenlichten;
- 1 ruime kamer aan de achterzijde v.v. te openen bovenlichten;
- grote technische ruimte alwaar CV-ketel en wasmachine-aansluiting.
Begane grond:
- entree, ruime hal met trapopgang, trap naar kelderverdieping, toilet met fonteintje, meterkast;
- sfeervolle living met diepe erker, open haard;
- open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuiger, oven, koelkast en vaatwasser, doorgang naar achtertuin;
- op zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 1e slaapkamer aan de achterzijde;
- 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast;
- 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast;
- badkamer v.v. wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
De Prinsessenweg ligt in de groene wijk 't Nijlan. Naast veel groen, speelfaciliteiten en een heerlijke wandelroute langs het Van Harinxmakanaal beschikt de wijk over een nabij gelegen winkelcentrum, scholen en sportcomplexen.
De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het station en de gezellige binnenstad bevinden zich op amper 10 minuten fietsen, terwijl u ook zeer snel de stad uit bent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsessenweg 19 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 269.000 -
298.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsessenweg 19 in Leeuwarden ligt tussen de 269.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsessenweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsessenweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
14-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsessenweg 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 2,92 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsessenweg 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus