logo Huispedia

Tolhûswei 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhûswei 42 8927 AH Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 432.000 - 478.000
Wonen 140 m2
Perceel 262 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Tolhûswei. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Tolhûswei 42 is gelegen in de buurt Blitsaerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2015
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 460 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhûswei 42 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 432.000 - 478.000
+4.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhûswei 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhûswei 42 in Leeuwarden ligt tussen de 432.000 en 478.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhûswei 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Robinsonstraat 23
Robinsonstr. 23 Leeuwarden
79%
130 m² -10 m²
145 m² -117 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aggemastate 85
Aggemastate 85 Leeuwarden
79%
171 m² +31 m²
304 m² +42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Robinsonstraat 21
Robinsonstr. 21 Leeuwarden
77%
123 m² -17 m²
145 m² -117 m²
tussenwoning
€ 199.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roptastate 12
Roptastate 12 Leeuwarden
70%
100 m² -40 m²
142 m² -120 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhûswei 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhûswei 42 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,53 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 5,71 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,93 km
Basisonderwijs 1,10 km
Voortgezetonderwijs 1,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 784.849

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhûswei 42.