Verkocht
Roptastate 50 8926 RP Leeuwarden
€ 150.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 137.000 -
160.000
Wonen
45 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Modern appartement, 2018 gemoderniseerd, op de tweede woonlaag met balkon op het zuiden.
Op een mooie locatie, aan de ring van Camminghaburen, staat deze galerijflat. Het appartement welke wij aanbieden is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een balkon gelegen op het zonnige zuiden en vrij uitzicht in de gewilde wijk Camminghaburen. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een prachtige open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschik je over 2 bergingen en is het appartement voorzien van een energielabel B. Kortom een goed onderhouden appartement, waar je zo in kunt met diverse voorzieningen op loopafstand.
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten beveiligde portiek en een intercomsysteem. Er is voldoende parkeergelegenheid direct achter het complex. Je hebt een berging op de begane grond voor bijvoorbeeld je fietsen maar er is nog een berging op de tegenover de ingang van je appartement hierdoor voldoende opslagruimte.
- gezonde en actieve VvE
- heerlijk balkon op het zuiden met vrijuitzicht
- moderne keuken en badkamer (2018)
- energielabel B!
- op loopafstand van het winkelcentrum Camminghaburen
De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar en er is een busverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast heeft het een actieve wijkvereniging, gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), diverse kinderopvangen en scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loop- fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig met o.a. supermarkten, drogisterij, kledingwinkel, bakker, bloemist, kapper, cafetaria etc. Het recreatiegebied de Groene Ster biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.
INDELING
Centrale entree
- afgesloten centrale hal met brievenbussen en intercomsysteem
- 2 aparte bergingen
- middels een trap bereikbare verdieping
Appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
- ruime entree/hal met meterkast en een vaste kast met witgoedaansluiting
- leuke woonkamer (ca 27 m2) voorzien van laminaat vloer en deur met toegang naar het balkon
- open keukenruimte met kookeiland en bar (2018) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer
- moderne badkamer (2018) met wastafelmeubel, douchehoek en een toilet met wandcloset
- nette slaapkamer van circa 6,5 m2
Algemeen
- afgesloten entree met intercom
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- bijdrage VvE € 156,93 per maand
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 137.000 - 160.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 153 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roptastate 50 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 137.000 -
160.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 150.000
€ 3.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roptastate 50 in Leeuwarden ligt tussen de 137.000 en 160.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roptastate 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roptastate 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Verkocht
15-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roptastate 50 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 2,20 km |
Snelweg afrit | 4,75 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roptastate 50.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus