Woningwaarde van Roptastate 132 Leeuwarden is
€ 197.000 - 229.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
46m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Vraagprijs
€ 149.500Bod
Gelegen aan de Roptastate in Leeuwarden ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Roptastate 132 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roptastate 132 is gelegen in de fijne buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Roptastate 132 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roptastate en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roptastate 132.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
46m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roptastate 132 in Leeuwarden ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roptastate. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roptastate 132? Bekijk het complete waarderapport.
