Aggemastate 133 8926 PC Leeuwarden

158 m²
wonen
240 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 418.000 – 485.000
1982
Bouwjaar
€ 418.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aggemastate in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Aggemastate 133 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aggemastate 133 is gelegen in de fraaie buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aggemastate 133 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.000 – 485.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Aggemastate 133

De WOZ-waarde van Aggemastate 133 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aggemastate en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aggemastate 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.323
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 1.8km - Treinstation
Leeuwarden 5.14km - Treinstation
Hurdegaryp 11.13km - Treinstation
Scholen
Dr. Algraschool 1.15km - School
De Sprong 1.2km - School
De Plataanschool 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aggemastate 133 in Leeuwarden ligt tussen de 418.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 121.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aggemastate. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aggemastate 133? Bekijk het complete waarderapport.