logo Huispedia

Jongamastate 46

Verkocht
Verkocht

Jongamastate 46 8926 NN Leeuwarden

€ 209.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 257.000 - 285.000
Wonen 121 m2
Perceel 180 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Kijk eens naar deze woning aan de Jongamastate 46 in de wijk Camminghaburen. Een leuke hoekwoning met potentie in één van de meest geliefde wijken van Leeuwarden. In Camminghaburen heb je meerdere supermarkten, scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk is gelegen bij verschillende uitvalswegen waardoor je zo de stad uit bent. Heb je toch meer zin om de stad in te gaan? Dan ben je met slechts een kwartiertje fietsen in de binnenstad. Camminghaburen heeft ook een eigen treinstation waardoor je met de trein in drie kwartier in Groningen bent. 

De woning is wat gedateerd maar heeft veel potentie. Je hebt hier namelijk een fijne tuin op het zuiden, drie slaapkamers een een ruime woonkamer met open keuken. Een mooie kans voor de starters!

Graag neem ik je mee door de woning:

We lopen door de voortuin naar de woning. Als we de entree instappen hebben we toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. De woonkamer is op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte en beschikt over een trapkast. Bij de open keuken hebben we ruimte voor een eettafel en aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het zitgedeelte. In de keuken vinden we de deur naar de bijkeuken, met ruimte voor witgoed, en een grote schuifpui richting de achtertuin. 

We gaan door naar de eerste verdieping. Hier hebben we twee slaapkamers en een badkamer. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is ruimte gecreëerd door een dakkapel en heb je toegang tot een berging. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft over de gehele breedte van de woning glaswerk wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is gedateerd en heeft nog wat aandacht nodig. 

De trap op de overloop brengt ons op de tweede verdieping. Hier vinden we nog een slaapkamer en een berging. In de berging hebben we de cv-ketel. De slaapkamer op de tweede verdieping is erg royaal. 

Tot slot gaan we naar de tuin. Hier kunnen we komen door de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken. De tuin staat op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens heb je hier een achterom. 

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met potentie
- In de geliefde wijk Camminghaburen
- Energielabel C
- Drie riante slaapkamers
- Tuin op het zuiden met achterom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jongamastate 46 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 257.000 - 285.000
+4.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 209.500 € 1.731/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jongamastate 46 in Leeuwarden ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jongamastate 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tjaardastate 6
Tjaardastate 6 Leeuwarden
91%
108 m² -13 m²
160 m² -20 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Epemastate 23
Epemastate 23 Leeuwarden
73%
145 m² +24 m²
266 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schuilenburg 75
Schuilenburg 75 Leeuwarden
82%
117 m² -4 m²
122 m² -58 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waltastate 22
Waltastate 22 Leeuwarden
79%
129 m² +8 m²
139 m² -41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jongamastate 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 209.500
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
27-02-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jongamastate 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jongamastate 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,92 km
Snelweg afrit 5,20 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.422

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jongamastate 46.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jongamastate 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jongamastate 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jongamastate 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus