Verkocht
Jongamastate 46 8926 NN Leeuwarden
€ 209.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
121 m2
Perceel
180 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk eens naar deze woning aan de Jongamastate 46 in de wijk Camminghaburen. Een leuke hoekwoning met potentie in één van de meest geliefde wijken van Leeuwarden. In Camminghaburen heb je meerdere supermarkten, scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk is gelegen bij verschillende uitvalswegen waardoor je zo de stad uit bent. Heb je toch meer zin om de stad in te gaan? Dan ben je met slechts een kwartiertje fietsen in de binnenstad. Camminghaburen heeft ook een eigen treinstation waardoor je met de trein in drie kwartier in Groningen bent.
De woning is wat gedateerd maar heeft veel potentie. Je hebt hier namelijk een fijne tuin op het zuiden, drie slaapkamers een een ruime woonkamer met open keuken. Een mooie kans voor de starters!
Graag neem ik je mee door de woning:
We lopen door de voortuin naar de woning. Als we de entree instappen hebben we toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. De woonkamer is op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte en beschikt over een trapkast. Bij de open keuken hebben we ruimte voor een eettafel en aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het zitgedeelte. In de keuken vinden we de deur naar de bijkeuken, met ruimte voor witgoed, en een grote schuifpui richting de achtertuin.
We gaan door naar de eerste verdieping. Hier hebben we twee slaapkamers en een badkamer. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is ruimte gecreëerd door een dakkapel en heb je toegang tot een berging. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft over de gehele breedte van de woning glaswerk wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is gedateerd en heeft nog wat aandacht nodig.
De trap op de overloop brengt ons op de tweede verdieping. Hier vinden we nog een slaapkamer en een berging. In de berging hebben we de cv-ketel. De slaapkamer op de tweede verdieping is erg royaal.
Tot slot gaan we naar de tuin. Hier kunnen we komen door de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken. De tuin staat op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens heb je hier een achterom.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met potentie
- In de geliefde wijk Camminghaburen
- Energielabel C
- Drie riante slaapkamers
- Tuin op het zuiden met achterom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jongamastate 46 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 257.000 -
285.000
+4.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 1.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jongamastate 46 in Leeuwarden ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jongamastate 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jongamastate 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 209.500
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
27-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jongamastate 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,92 km |
Snelweg afrit | 5,20 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jongamastate 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus