Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sminiastate in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Sminiastate 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sminiastate 11 is gelegen in de leuke buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Sminiastate 11 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sminiastate en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sminiastate 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sminiastate 11 in Leeuwarden ligt tussen de 366.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sminiastate. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sminiastate 11? Bekijk het complete waarderapport.
