Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dotingastate in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Dotingastate 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dotingastate 40 is gelegen in de gezellige buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dotingastate 40 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotingastate en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dotingastate 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dotingastate 40 in Leeuwarden ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotingastate. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dotingastate 40? Bekijk het complete waarderapport.
