Verkocht
Friesburg 17 8926 KL Leeuwarden
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
114 m2
Perceel
161 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op mooie locatie gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en carport
In de groene wijk Camminghaburen staat deze verrassend ruime woning met uitzicht over een grote waterpartij. Deze woning biedt een mooie kans voor starters en doorstromers om naar eigen smaak in te richten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De achtertuin is op het noordoosten met berging en achterom.
Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met trapkast en open keuken. Eenvoudige keukenopstelling met aansluiting voor vaatwasmachine. Door de grote raampartijen is er een fijne lichtinval. Deur naar de tuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de CV ketel (Nefit 2009) gesitueerd, naast nog een volwaardige slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.
De rustige locatie tegenover een grote waterpartij met gemeentelijk groen is geweldig!
En het winkelcentrum van Camminghaburen is op loopafstand. In de wijk bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, een actieve wijkvereniging en een gezondheidscentrum met apotheek. Camminghaburen is goed bereikbaar met de fiets, bus, auto en er is een treinstation. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, afgewisseld met fraaie vijverpartijen en parken. Het nabij gelegen recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.
Kenmerken
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Energielabel C
Carport aanwezig
In tegenstelling tot hetgeen wordt genoemd in de Algemene Voorwaarden, wordt de notaris in dit geval gekozen door de verkoper
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesburg 17 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 257.000 -
285.000
+4.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesburg 17 in Leeuwarden ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesburg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesburg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesburg 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,64 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.573
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesburg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus