Verkocht
Sjaerdemaslot 13 8926 KJ Leeuwarden
€ 289.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
123 m2
Perceel
112 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn in weer Camminghaburen, met deze prachtige tussenwoning welke geheel is gemoderniseerd. De eyecatcher? De fijne tuin met uitzicht op het water én ligging op het zuiden. Bij de Sjaerdemaslot 13 zijn er genoeg pluspunten te benoemen: de moderne keuken, recent vernieuwde badkamer, Label A én 4 slaapkamers. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met de speeltuinen op loopafstand, winkelcentrum, en de uitvalswegen dichtbij. Al met al de perfecte woning voor gezinnen of starters!
Je komt binnen in de hal, welke gelijk toegang geeft tot de praktische berging. Wanneer je de deur open doet, valt gelijk de moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur op. Veel ruimte, en ook nog een extra kast voor je voorraad. Je loopt door het eetgedeelte door naar de lichte en ruime woonkamer met een schuifpui over de gehele breedte van de woning. Het toilet vind je in de hal, waar ook de trap naar de eerste verdieping zich bevindt.
Eenmaal boven vind je drie ruime slaapkamers met grote raampartijen en een luxe badkamer (2020) met stortdouche, badkamermeubel en een tweede toilet.
De wens voor vier slaapkamers? Dan zit je hier goed, want op de zolder heb je een ruime overloop en nog een royale slaapkamer. Achter de schotten heb je bergruimte en er is zelfs nog een vliering voor extra bergruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek.
Tuin
Door de schuifpui kun je makkelijk de tuin betrekken welke ook nog eens op het zuiden is gelegen, en wat een prachtig uitzicht heb je hier. Vrij uitzicht over de visvijver van het Kronenbergerpark.
Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen
- Badkamer uit 2020
- Moderne keuken uit 2018
- Vrij uitzicht aan de achterkant van de woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sjaerdemaslot 13 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
315.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.354/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sjaerdemaslot 13 in Leeuwarden ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sjaerdemaslot 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuilenburg 76
Leeuwarden
77%
116 m²
-7 m²
160 m²
+48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sjaerdemaslot 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 289.500
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sjaerdemaslot 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,00 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 2,91 km |
Snelweg afrit | 4,76 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sjaerdemaslot 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus