Koudenburg 35 8926 KA Leeuwarden
Gelegen in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Koudenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Koudenburg 35 is gelegen in de buurt Camminghaburen-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging inpandig (7m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- LEEUWARDEN K 6113
- Oppervlakte 118m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koudenburg 35 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Koudenburg 35 in Leeuwarden ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koudenburg 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koudenburg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koudenburg 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,11 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 3,02 km |
Snelweg afrit | 4,88 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koudenburg 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus