Verkocht onder voorbehoud
Sassingastins 37 8925 JJ Leeuwarden
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
436.000
Wonen
128 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is voorzien van een aangebouwde garage, eigen oprit, zonnige achtertuin op het westen en grenst aan een waterpartij. Perceeloppervlakte 300 m2.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, trap naar verdieping, toilet, ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras/tuin, open keuken met hoek opgesteld keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken en garage.
Voorts een brede en verzorgde tuin op het westen.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel en 1 slaapkamer met kastenwand. Keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop en extra werk-/slaapkamer met groot dakraam.
Voorts een fraai aangelegde tuin met zonneterras nabij de woning én een terras aan het water.
Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Camminghaburen, een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied van de Groene Ster, waar je kunt genieten van wandelingen, fietsroutes en recreatiemogelijkheden. Tevens kent de wijk goede verbindingen richting het centrum en uitvalswegen.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden twee onder één kap
• Energielabel B
• 3 slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Kindvriendelijke buurt in autoluwe straat met voorzieningen in de buurt
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN K 2382
- Oppervlakte 300m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sassingastins 37 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 404.000 -
436.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.242/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sassingastins 37 in Leeuwarden ligt tussen de 404.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sassingastins 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sassingastins 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sassingastins 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,97 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 3,38 km |
Snelweg afrit | 4,52 km |
Supermarkt | 1,15 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.573
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sassingastins 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus