Woningwaarde van Rollemastate 33 Leeuwarden is
€ 496.000 - 576.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Rollemastate 33 8925 DA Leeuwarden
163m²
323m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rollemastate in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale woning. Rollemastate 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rollemastate 33 is gelegen in de gezellige buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rollemastate 33 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Rollemastate 33 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rollemastate en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rollemastate 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.323
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rollemastate 33 8925 DA Leeuwarden
163m²
323m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rollemastate 33 in Leeuwarden ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rollemastate. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rollemastate 33? Bekijk het complete waarderapport.