Verkocht
Eppie Bultsmastraat 21 8923 CZ Leeuwarden
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
511.000
Wonen
158 m2
Perceel
275 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Eppie Bultsmastraat in Leeuwarden! Een waterrijke buurt aan de noordzijde van Leeuwarden. Daar staat deze mooie twee-onder-één- kapwoning met eigen oprit, garage, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers.
Een woning die aan alle wensen voldoet, een moderne keuken, moderne badkamer en voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Deze woning is instap klaar dus je hoeft alleen maar je verhuisdozen in te pakken, ideaal.
Verder is deze woning heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De woning beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en door de diepte van deze tuin is er altijd een zonnige plek!
Ook is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en 21 zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over energielabel A.
Vanuit de Eppie Bultsmastraat is het centrum op slechts tien minuten fietsafstand. Verder is het winkelcentrum van Bilgaard om de hoek en zijn ook scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Indeling
Vanuit de entree is daar de hal met toilet en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en de toegang tot de garage en de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Vervolgens is daar de badkamer welke is voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en douche. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is een extra wastafel aanwezig.
Overige verdiepingen
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
Groene tuin op het noorden, voorzien van achterom.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2
• Inhoud: 634 m3
• Perceeloppervlakte: 275 m2
• Aantal slaapkamers: 5
• Duurzaamheid: volledig geïsoleerd, zonneboiler, 21 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Verwarming: cv-ketel, Bosch HR Combi toestel, in eigendom en bouwjaar 2010
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 634 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eppie Bultsmastraat 21 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 443.000 -
511.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.690/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eppie Bultsmastraat 21 in Leeuwarden ligt tussen de 443.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eppie Bultsmastraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem Spre. 64
Leeuwarden
73%
142 m²
-16 m²
214 m²
-61 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eppie Bultsmastraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
14-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eppie Bultsmastraat 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,57 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 5,61 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eppie Bultsmastraat 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus