Verkocht
Robinsonstraat 92 8923 AV Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
334.000
Wonen
129 m2
Perceel
159 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Leuke instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een energielabel A!
In de Vrijheidswijk, aan de achterzijde gelegen aan een hofje met speeltuin, staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 159 m2. De woning beschikt beneden over een lichte woonkamer voorzien van glazen pui met tuindeuren en een moderne open keuken met een schiereiland waar je gezellig aan kunt zitten. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer. Door de recht opgetrokken muren, kunnen alle vierkante meters in de woning optimaal benut worden. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Buiten heb je een heerlijke achtertuin met berging en overkapping gelegen op het zonnige zuiden. Kortom een super leuke woning voor starters en jonge gezinnen met op loopafstand een supermarkt en met 15 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad!
- keurig onderhouden tussenwoning met 129 m2 woonoppervlakte
- vloerverwarming op de begane grond (keuken en woonkamer)
- 4 slaapkamers en badkamer op de verdiepingen
- heerlijke achtertuin met berging en overkapping gelegen op het zonnige zuiden
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met cv-kast en trapkast met witgoedaansluiting
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- tuingerichte woonkamer van circa 37 m2 met openslaande tuindeuren
- open keuken met moderne keukenopstelling (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- gesloten trapopgang naar de verdieping
- aan de voorzijde van de woning afgesloten meterkast
Verdieping:
- overloop met vaste bergkast
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 14,5 m2
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12 m2
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 12 m2
- slaapkamer 4 aan de voorzijde van circa 9,5 m2
- badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e toilet
Buiten:
- circa 16 meter diepe achtertuin met berging en aangebouwde overkapping gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten berging van circa 15 m2
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een Vaillient Ecotec Plus combiketel (circa 2013)
- meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaar
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robinsonstraat 92 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
334.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.744/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robinsonstraat 92 in Leeuwarden ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robinsonstraat 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Robinsonstr. 23
Leeuwarden
98%
130 m²
+1 m²
145 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robinsonstraat 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robinsonstraat 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,35 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 5,55 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.793
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robinsonstraat 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus